来源:中锐汇富 日期: 2024.04.14
物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。高端物业管理是指物业管理企业为高端物业的所有人与使用人(即业户)提供与高端物业相对应的物业管理利益与满足感的一种经营活动。
随着我国经济的不断发展,促使高净值人群数量不断增加,中产阶级人数也保持稳定的增长态势,这些消费者对居住条件改善的需求增加,对服务质量更加看重,此外,商业楼宇与公共建筑对高端物业服务的需求也持续增长,推动了我国高端物业管理需求持续增长,2022年我国高端物业在管面积达23.30亿平方,同比增长7.0%,其中,住宅物业占比高达89.2%。
高端物业管理不仅仅是对建筑物本身的维护和保养,还包括对居住环境、服务质量以及居民需求的全方位服务,从概念角度看,高端物业管理应该包括的要素有高端物业、高端居住人群、个性化服务、管家式服务模式、高素质服务人员等;具有小众化、个性化、高技术含量、高标准、高品质等特征。
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